近年来,文昌街道坚持不懈开展“腾笼换鸟”行动，加速新旧动能转换,加快产业转型升级步伐，推动街道经济高质量发展。今年以来，已盘活5宗共88.3亩低效工业用地、22000平方米闲置厂房，嫁接落户项目5个，“腾笼换鸟”工作取得显著成效。
加强组织领导。及时成立实施“腾笼换鸟”工作领导小组，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，并指定专门人员对所负责的工作进行组织实施、跟踪协调，认真抓好落实。
强化协调合作。各有关单位密切配合，齐心协力推动实施“腾笼换鸟”各项工作，不断创新工作方法，提高组织、协调和服务水平，协调解决相关问题，推动“腾笼换鸟”顺利开展。
做好宣传发动。进行广泛深入的宣传，将街道实施“腾笼换鸟”工程、保障重点项目土地供给、加快产业转型升级的精神传达到街道企业和投资业主，明确此项工作的重要性和紧迫性，统一思想认识，形成上下联动的工作局面。
建立用地台账。加强对辖区（特别是工业园区）项目用地的后续管理，全面摸排符合"腾笼换鸟"用地范围的企业、项目，将其位置、土地面积、厂房设备等情况登记造册，建立低效用地及闲置资产台账。依法按程序逐一清理，同时规范企业出租闲置厂房等行为，有效盘活闲置资产，实现辖区工业用地的二次配置。
推动产业转型升级。以抓好传统产业转型升级为重点，鼓励和指导中小企业、停产半停产企业通过兼并重组、项目嫁接、技术创新等途径，促进转型发展；通过分析企业资产闲置特点及自身优势，制定盘活方案，确保“收得回”“盘得活”“用得好”。同时，结合街道产业基础，紧盯产业发展需求、加强产业链招商，通过实施“腾笼换鸟”，引进优质项目打造绿色包装、机电制造产业集群，加快产业转型发展。
