在传统印象中，到法院打官司，交了诉讼费后，解决纠纷还要花几个月时间，诉讼时间成本和经济成本都不低。近日，市法院“零判决”化解26起物业纠纷，起到了良好的法律效果和社会效果。
2022年元月初，市法院立案受理26起物业服务合同纠纷案件，该系列案件基本情况是物业与业主就物业费支付争论不休，历时三年之久，业主反映房屋漏水、停车位被占、高空抛物、丢失电动车、公共能耗收费混乱、小区环境卫生脏乱差等问题，物业一直不予解决，涉案金额从2000余元到7000多元不等，案件呈现数量多、案件标的小、矛盾复杂、易引发群体事件等特点。市法院受理案件后，由速裁团队负责审理，承办法官逐一研判案情，理清职责，抓住矛盾核心，量身定做调解方案，释法明理，并提出解决措施，按照“先易后难，分而化之”的原则，在短短四天时间内，一举解决了17户业主的物业纠纷问题，后续案件审理中运用心理战术，在充分维护当事人合法权益的前提下，运用“新时代六尺巷工作法”，最终巧妙调解化干戈，所有案件均撤诉结案，实现案结事了人和。
该起系列纠纷案件从立案、审判、结案历时10天，相比传统的诉讼大大缩短了时间，是桐城法院实行分调裁审，按照简案快审、难案精审工作要求的体现。
下一步，桐城法院将继续以“我为群众办实事”实践活动为载体，加强溯源治理，化解各类社会矛盾，为维护社会公平正义和群众安居乐业贡献司法力量。（谢永志）
