汪某在妻子不知情的情况下擅自出售夫妻共有房屋，后因迟迟不能交房遭购房人起诉。6月3日，桐城市人民法院经审理后确认该房屋买卖协议无效。
今年1月份，被告汪某瞒着妻子江某，与原告黄某、仇某之子签订了一份房屋买卖协议，将属于夫妻共同财产的一套面积为93.6平方米的房屋出售给两原告，协议价格7万元，并代江某在协议上签名。由于汪某没能按照协议约定的期限交房，两原告遂向法院起诉，要求汪某和江某全面履行协议。
法院经审理后认为，汪某擅自处分共有房屋的行为属无效行为。汪某在未取得江某同意或授权，事后亦未得到江某追认的情况下，在协议上代为签字，属无权代理。另外，双方签订房屋买卖协议时，买受方明知江某的签名非其本人书写，仍然与汪某签订协议。且协议中约定的房屋转让价格明显低于同期市场价格，因此买受人的行为不符合善意取得的法定情形。法院遂认定该房屋买卖协议无效，判决驳回两原告的诉讼请求。方岱宗 报道
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采编：桐城网；稿源：http://www.tcnews.cc/system/2013/07/01/006325201.shtml
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