桐城市加强城市规划区农民建房管理

为保证城市规划和土地利用规划的顺利实施，进一步加强城市规划区范围内农民建房管理，保障农民合法权益。桐城市政府发出了《关于加强城市规划区范围内农民建房有关问题通知》。

通知规定：

一、城市规划区范围的农村村民住宅建设，应当符合土地利用总体规划和城市规划，坚持统建和自建相结合原则，采取旧村改造和集中兴建农民住宅小区、拆迁安置小区方式，防止在城市建设中形成新的“城中村”，避免“二次拆迁”。

二、市规划部门负责编制城市规划区范围内村庄布点规划，确定控建区域（撤并村庄）和适建区域（保留村庄）。

三、在控建区域（撤并村庄）内，停止审批新建、重建、扩建、改建住宅。符合建房条件的农村村民申请新建住宅的，原则上在农民住宅小区、拆迁安置小区内统建房安置，确需自建的，进入各街道划定的自建区域，自建房应从严控制，严格执行“一户一宅”的原则，每户宅基地面积不超120平方米，建设样式、风格等必须符合规划要求。四、城市规划区范围农民建房实行国土、规划、征收、街道办事处联合审批制度。

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采编：桐城网；稿源：http://www.mlr.gov.cn/xwdt/dfdt/201307/t20130723_1244541.htm

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