桐城法院：作好调解文章，保障企业发展
2018-04-16
来源：桐城法院
作者：肖春生
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导读：日前，桐城市人民法院成功调结一起房屋买卖合同纠纷案，法官充分运用调解手段，妥善化解企业间矛盾，让他们充分感受到“司法温暖”。
日前，桐城市人民法院成功调结一起房屋买卖合同纠纷案，法官充分运用调解手段，妥善化解企业间矛盾，让他们充分感受到“司法温暖”。
2014年，原告公司开发了工业性质的金田科技创业园工程，2015年12月，被告某食品公司购买创业园内约500平方米的厂房，与原告签订《通用厂房买卖合同》，并承诺尽快办理相关批准手续。合同签订后，经原告同意由被告先行使用该厂房。2017年7月，桐城市安监局在检查中发现被告在该厂房内设置厨房，二层设置住房，同时从事仓储活动。桐城市经济开发区管委会专门发出《检查通报》，认为被告未从事工业生产，并存在严重安全隐患，不符合入园条件，应当进行清理。原告认为，被告因自身原因未办理相关批准手续，且其实施的行为违反有关入园规定，应当承担退房责任。多次与被告协商退房事宜，均因被告不愿退房而无法达成协议，原告迫于无奈诉至法院。
案在审理过程中，被告抵触情绪很大。为妥善化解矛盾，保障企业正常经营，承办法官加大调解力度，通过交流谈心、宣传法律法规等方式，耐心细致地做被告思想工作。案件在庭前、庭中进行了多次调解，经过承办法官的释法明理，被告法定代表人从拒绝配合到逐步理解，思想认识有了大的转变，最终表示愿意退房，双方当事人因此消除隔阂，达成调解协议并迅速履行完毕。
桐城经济技术开发区系国家级经济技术开发区，开发区内企业众多。为更好地护航企业发展，桐城市人民法院充分发挥商事审判职能作用，努力为企业投资经营营造良好法治环境。通过加大调解工作力度，有效化解当事人之间的矛盾，依法维护企业的合法权益，在法律效果与社会效果上实现双赢。
(责任编辑：云晓露)
