在房价日渐高涨的今天，二手房由于无需装修、价格低廉等特点逐渐成为很多年轻人的选择。但二手房交易相对复杂，涉及的相关法律法较多，购房者稍不注意就会后悔莫及。
日前，桐城市人民法院孔城人民法庭受理了一起房屋买卖合同纠纷案件。原告华某在中介机构主持下与被告占某签订了存量房买卖合同，但入住三个月后，却迟迟无法办理过户登记手续。原来，华某与占某签订的存量房买卖合同上并未有占某妻子的签名，于是占某妻子就以其不知情为由，不同意售卖房屋。华某在反复沟通无效后，无奈只能起诉到法院。承办法官获悉情况后，当即通知中介机构及占某和其妻子来法庭协商，在做了大量释法明理的工作后，占某妻子最终同意办理过户手续。
法官提示：买房对于一个家庭来说是一件大事，因此，购买二手房时要注意以下事项，避免损害自己的权益：选择正规的中介机构；确认产权；核实房屋是否允许买卖；关键性承诺应体现在合同中；涉及到夫妻共同财产的需夫妻双方共同签字认可。
