家中无故漏水原因何在？诉至法院获得赔偿
2017-09-21
来源：桐城法院
作者：严娅 何凤
浏览次数：
我来说两句
大中小
导读：房子装修入住已有五年，突然发现卫生间渗漏滴水，造成家中财物损坏，究竟是什么原因导致？日前，桐城市人民法院民事审判一庭审结了这起排除妨害纠纷案件。
房子装修入住已有五年，突然发现卫生间渗漏滴水，造成家中财物损坏，究竟是什么原因导致？日前，桐城市人民法院民事审判一庭审结了这起排除妨害纠纷案件。
原告周某与被告方某夫妇系上下楼的邻里关系，今年年初，住在楼下的周某发现家中两个卫生间均向下渗漏滴水，情况严重，情急之下找来物业，怀疑因被告在装修房屋时，将卫生间主下水管道分户的三通处用水泥完全封闭导致。物业组织两家多次进行协商，都没有解决问题。2月27日，周某诉至法院，要求方某夫妇立即将两个卫生间漏水情况进行修复，并赔偿因漏水造成的全部财物损失。
案在审理中，周某又将物业公司追加作为被告参与诉讼，并申请对房屋漏水的原因及渗漏水导致的财物损失进行司法鉴定。由于渗水位置部分已修复，致对渗水的原因鉴定不能。最终，司法鉴定中心评定周某的室内装潢及室内财物受损价值为七千余元。
法院经审理认为，公民的合法财产受法律保护，周某家中财物受损是因为楼上住户卫生间的下水管道漏水导致。考虑被告夫妇在事情发生后，已对周某家中下水道进行修复，并撤销了要求承担排除妨碍民事责任的诉讼请求，遂判令被告夫妇赔偿原告周某财物损失七千余元，并承担鉴定费三千元，合计一万余元。而被告物业公司与此案侵权事实无因果关系，故不承担民事责任。
(责任编辑：云晓露)
